Zbiór uwzględnia zmiany opublikowane do dnia 19 lipca 2019 r., w tym : Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Z okładki)

Książka zawiera omówienie przepisów prawa materialnego oraz prawa proceduralnego regulujących tryby nabycia prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego, ze szczególnym uwzględnieniem przepisów nowej ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, a ponadto wprowadzone tym aktem prawnym nowelizacje ustaw istotnych dla prezentowanej tematyki, tj.: ustawy z 27.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ustawy z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ustawy z 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości. Opracowanie obejmuje m.in. problematykę związaną z: charakterystyką prawa użytkowania wieczystego; oświadczeniem nabycia z mocy ustawy (ex lege) prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego stosownie do przepisów ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów; nabyciem prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego w drodze decyzji administracyjnej; pierwszeństwem uwłaszczenia ex lege przed uwłaszczeniem w drodze decyzji administracyjnej; przeniesieniem prawa własności nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, w wypadku gdy stroną tego rodzaju umowy jest użytkownik wieczysty; ustalaniem opłat z tytułu przekształcenia praw rzeczowych oraz sposobu i okresu ich uiszczania; udzielaniem bonifikat od tych opłat oraz przesłanek zwrotu tych bonifikat. Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów ma na celu ustawowe przekształcenie, z dniem 1.01.2019 r., we własność gruntów na rzecz właścicieli domów jednorodzinnych i samodzielnych lokali położonych w budynkach wielorodzinnych wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych. Ustawa dotyczy gruntów zabudowanych wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne. Adresaci: Książka jest przeznaczona dla przedstawicieli zawodów prawniczych: radców prawnych, sędziów, notariuszy. Zainteresuje ponadto pracowników administracji, spółdzielni mieszkaniowych, pośredników w obrocie nieruchomościami. (Rec. Wydawn.)

Czy warto odzyskać dom obarczony klątwą? Co podpowiada intuicja, a co rozsądek? Co wspólnego ma stary dom z miłością? I czemu historia uczuć lubi się powtarzać? Julia Minejko - prawniczka doświadczona w odzyskiwaniu nieruchomości, bada przeszłość starej warszawskiej kamienicy. Prócz dokumentów ma do dyspozycji maszynopis powieści o dziejach budynku i pierwszej właścicielki Klementyny. Mroczna to przeszłość, pełna dramatów i niewyjaśnionych zdarzeń. Z aktów prawnych wynika, że sympatyczny i przystojny Dominik bez trudu uzyska prawa do budynku. Z powieści, rodzi się pytanie czy warto odzyskać dom obarczony klątwą? Rozum każe Julii trzymać się paragrafów i dowodów, intuicja uparcie podpowiada jej, że jest coś więcej w historii tej kamienicy, coś ważnego co dotyczy jej osobiście. Jej zespół w kancelarii adwokackiej składa się z ludzi działających niekonwencjonalnie, w dochodzeniu do prawdy pomagają im własne pasje. Czy miłość do starych samochodów, ziół lub kamieni szlachetnych może przydać się w odkrywaniu tajemnic? Co wspólnego ma stary dom z miłością? I czemu historia uczuć lubi się powtarzać? O tym właśnie szepczą stare kamienice...

Własność nieruchomości jest kompleksowym opracowaniem prawnej problematyki nieruchomości, ujętej z punktu widzenia nie tylko uprawnień właścicielskich, lecz także ograniczeń oraz obowiązków właściciela. Autor omawia m.in. treść prawa własności w ujęciu Kodeksu cywilnego, nabywanie i ochronę własności, korzystanie z nieruchomości oraz roz-porządzanie nią. Szczególną uwagę poświęca prawu sąsiedzkiemu, szeroko omawiając takie zagadnienia, jak: zakłócanie korzystania z nieruchomości, regulacje granic między sąsiadującymi nieruchomościami, rozgraniczenie nieruchomości, scalanie i wymiana gruntów, służebności gruntowe i osobiste, a także służebność przesyłu oraz przekazanie nieruchomości. Obecne trzecie wydanie uwzględnia zmiany ustawowe związane m.in. z nowymi uregulowa-niami dotyczącymi hipoteki, odstąpienia od podziału hipoteki na zwykłą i kaucyjną, roz-porządzania opróżnionym miejscem hipotecznym. (Z okładki)